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租出去的房子被卖了怎么办

吴亮律师2025-07-17舟山市律师

房子被卖不影响租赁,出租人需提前通知。依据《民法典》,租赁期内所有权变动不影响合同效力,未通知或未行使优先购买权可能损害承租人权益。
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房子被卖不影响租赁。操作如下:1. 确认租赁合同是否有效;2. 若有效,出租人未通知,可要求其赔偿或协商;3. 优先购买权被侵犯,收集证据起诉维权。
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常见处理方式为协商或诉讼。若出租人未通知卖房,可协商补偿或起诉维护权益;优先购买权被侵犯,同样可诉讼要求赔偿。

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