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不离婚可以把房产抵押贷款名字改成男方的吗?

吴亮律师2025-08-09舟山市律师

不离婚不能直接改房产抵押贷款名字为男方。根据《婚姻法》等法律规定,房产更名需双方协商一致或通过法律程序。贷款未还清前,更名涉及银行权益,需银行同意。擅自更名可能导致法律纠纷,严重影响双方财产权益及信用记录。
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不离婚改房产贷款名不可行。具体操作:1.若双方同意,可签订协议明确房产归属,并尝试联系银行办理更名,但需银行同意;2.若协商不成,应收集房产、贷款等相关证据,向法院提起诉讼,由法院根据《婚姻法》等法律判决房产归属;3.根据法院判决,再与银行协商办理更名或贷款转移手续。
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处理此类问题,常见方式有协议更名或诉讼解决。双方应首先尝试协商,达成一致后办理更名手续。若协商不成,可通过诉讼由法院裁决房产归属,再依据判决进行更名。选择方式需考虑实际情况及法律成本。

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