小区所有权归业主所有。依据《民法典》，所有权人对自己的不动产享有全面权利，包括占有、使用、收益、处分，且他人行使权利不得损害所有权人权益。若忽视此权利，可能导致小区管理混乱，业主权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区所有权问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。首先应尝试与相关方协商，协商不成可寻求调解，仍无法解决则可考虑仲裁或提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区所有权问题处理方式：1. 协商：业主间首先应通过友好协商解决所有权争议。2. 调解：协商不成，可请第三方或社区介入调解，达成和解协议。3. 仲裁诉讼：若调解无果，可根据仲裁协议提起仲裁，或直接向人民法院提起诉讼，以法律判决明确所有权归属。
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